Kortekaas Zakelijk Vastgoed begeleidt initiatiefnemers bij de realisatie van nieuwbouwprojecten.
Projectontwikkeling is het ontwikkelen van marktconforme vastgoedproducten met het plan om het vastgoed tijdens of na de realisatie te verkopen of te verhuren. In de vastgoed sector heeft projectontwikkeling een dominante rol, zonder dat komt er immers niets nieuws tot stand. Een ontwikkelaar moet de locale behoeften kennen en de mogelijkheid zien dit om te zetten in een marktconform concept. De projectontwikkelaar krijgt in het proces van planontwikkeling, -realisatie en afzet met vele andere partijen te maken. We noemen onder andere: planologen, stedenbouwkundigen, architecten, technische adviseurs, aannemers, installatiebedrijven, makelaars, notarissen, banken, enz. Projectontwikkeling is dan ook een veelzijdig vakgebied dat veel kennis en ervaring vergt. De ontwikkelaar is de manager die de vereiste kennis bundelt en coördineert. Grotere projectontwikkelaars hebben over het algemeen de deskundigheid en ervaring in eigen huis. Kleinere ontwikkelaars echter vaak niet omdat het te hoge kosten met zich meebrengt en zijn aangewezen op externe adviseurs.
De kleinere projecten bestaande uit: herontwikkeling van bestaande dorpskernen en revitalisering van bestaande bedrijventerreinen zijn voor de grote ontwikkelaars over het algemeen niet interessant. Het levert hen onvoldoende bouwvolume op. Kleinere, locaal bekende ontwikkelaars, zien hier wel mogelijkheden in en pakken dit op. Wij richten ons op deze kleinere ontwikkelaars. Daarin willen wij initiërend en ondersteunend opereren om projecten in een samenwerkingsverband tot een succes te maken. Onze kennis van de markt, de goede contacten met de locale politiek, planologen, stedenbouwkundigen, architecten, technische adviseurs, aannemers, installatiebedrijven, makelaars, notarissen, banken, enz. zijn daarbij onze kracht en onderscheid ons van andere marktpartijen.